As estimativas de custos acontecem na fase inicial do projeto e ajudam a nortear e a verificar, da forma mais assertiva possível, quanto a obra deve custar, com relação ao que o cliente está imaginando.
Esse levantamento ajuda a definir o escopo do projeto, os recursos necessários, o cronograma e, claro, o orçamento. Nesse sentido, é fundamental que o valor definido seja coerente com as necessidades da obra. Uma estimativa equivocada pode resultar em atrasos por falta de orçamento e corte em etapas do projeto, resultando em insatisfação do cliente e baixo retorno para a empresa.
As estimativas de custos na construção civil devem ser desenvolvidas com base em dados confiáveis, que indicam preços reais. Algumas empresas utilizam tabelas como a SINAPI ou o CUB, que servem de excelente referência, se forem bem utilizadas. Entretanto, é muito importante ressaltar que as tabelas divulgadas fazem parte de estudos teóricos e médias de valores praticados. Portanto, seu uso indiscriminado sem a correta avaliação e refinamento pode incorrer em imprecisões orçamentárias. Além disso, por serem médias gerais, elas não são precisas para nenhuma única obra em particular.
Cabe salientar que nessas tabelas divulgadas custos com fundação, mobilização de canteiro, terraplanagens, muros de arrimos, muros de fechamento, jardinagem, acessos, instalação de água quente, remuneração de construtor, projetos e serviços topográficos não estão inclusos. Valores estes que são consideráveis e podem inviabilizar facilmente uma construção se não forem levados em conta.
A CAQP, através de seus profissionais especializados e de sua base de dados, ao realizar a estimativa de custo, além de comparar com o CUB, SINAPI e outras, leva em conta as particularidades de cada obra, a final cada projeto é único e exclusivo, apresentando no fim um levantamento de custos mais próximo da realidade de cada cliente, o guiando para iniciar um planejamento correto e saudável da sua obra.
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